臺北市大同區大龍街91巷7號6F/8F
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 39.8 萬/坪 × 61.62 坪
權狀坪數61.62 坪
主建物28.39 坪
公設比37.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 61.62 坪
└ 主建物 28.39 坪
└ 公設等 33.23 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪61.62 坪
土地坐落 大同段一小段 486 地號
價格拆解
成交總價2,450 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
大龍街中位 58.7
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比大龍街中位 低 32%比大同區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。