臺北市內湖區文德路90巷34號7F/9F
2013-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,220 萬 72.9 萬/坪 × 16.74 坪
權狀坪數16.74 坪
主建物10.84 坪
公設比22%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 16.74 坪
└ 主建物 10.84 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪16.74 坪
土地坐落 文德段二小段 220-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.9 萬/坪
本筆成交 72.9
本棟中位 72
文德路中位 64.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 1%比文德路中位 高 14%比內湖區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-07-21 3F/9F 2房2廳1衛 · 30.19 坪 91.9 萬/坪總 1,950 萬 2024-06-29 3F/9F 2房1廳2衛 · 18.43 坪 97.7 萬/坪總 1,800 萬 2024-06-18 9F/9F 1房1廳1衛 · 15.19 坪 94 萬/坪總 1,428 萬 2024-04-27 2F/9F 2房1廳1衛 · 17.95 坪 94 萬/坪總 1,688 萬 2023-10-14 5F/9F 2房2廳1衛 · 22.88 坪 65.6 萬/坪總 1,500 萬 2023-05-31 2F/9F 1房1廳1衛 · 16.4 坪 74.4 萬/坪總 1,220 萬 2023-01-12 3F/9F 1房1廳1衛 · 15.89 坪 76.1 萬/坪總 1,210 萬 2022-08-06 8F/9F 2房2廳1衛 · 17.84 坪 79.9 萬/坪總 1,425 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。