臺北市萬華區和平西路三段85號
2013-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,168 萬 62.8 萬/坪 × 66.4 坪
權狀坪數66.4 坪
主建物44.31 坪
公設比33.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.4 坪
└ 主建物 44.31 坪
└ 公設等 22.09 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪66.4 坪
土地坐落 萬華段二小段 390 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價4,168 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價4,040 萬
單價 62.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 62.8
和平西路三段中位 39.5
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比和平西路三段中位 高 59%比萬華區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）808 萬
貸款（8 成）3,232 萬
每月月付121,084 元
30 年總利息1,127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（128 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。