臺北市大安區大安路一段65號2F/12F
2016-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 20 萬/坪 × 55.05 坪
權狀坪數55.05 坪
主建物43.55 坪
公設比9.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 55.05 坪
└ 主建物 43.55 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪55.05 坪
土地坐落 復興段一小段 616 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 93
大安路一段中位 98.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 78%比大安路一段中位 低 80%比大安區 2016 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。房屋現況部分出租為教室使用所有權人為2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。