臺北市文山區景文街3號6F/13F
2013-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 61.4 萬/坪 × 13.36 坪
權狀坪數13.36 坪
主建物8.45 坪
公設比30.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 13.36 坪
└ 主建物 8.45 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪13.36 坪
土地坐落 景美段三小段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 64.8
景文街中位 57.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 5%比景文街中位 高 7%比文山區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。