臺北市文山區興隆路二段203巷38號1F/13F
2015-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,540 萬 60 萬/坪 × 25.67 坪
權狀坪數25.67 坪
主建物18.09 坪
公設比20.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25.67 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪25.67 坪
土地坐落 興隆段一小段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 79.9
興隆路二段中位 52.4
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 25%比興隆路二段中位 高 15%比文山區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人名字特殊無法顯示。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。