臺北市萬華區漢口街二段51號3F/15F
2015-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 64.3 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物15.65 坪
公設比47.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 15.48 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 福星段二小段 368 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 64.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 64.9
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 1%比漢口街二段中位 高 2%比萬華區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-01 10F/15F 1房1廳1衛 · 13.28 坪 75.3 萬/坪總 1,000 萬 2026-07-01 10F/15F 2房2廳1衛 · 31.13 坪 75 萬/坪總 2,072 萬 2026-01-27 6F/15F 0房1廳1衛 · 13.49 坪 81.9 萬/坪總 1,105 萬 2025-09-27 6F/15F 2房1廳1衛 · 33.08 坪 83.5 萬/坪總 2,470 萬 2025-05-29 4F/15F 1房1廳1衛 · 13.49 坪 80.6 萬/坪總 1,088 萬 2025-05-02 4F/15F 1房1廳1衛 · 15.57 坪 83.5 萬/坪總 1,300 萬 2024-11-27 6F/15F 1房1廳1衛 · 20.52 坪 72 萬/坪總 1,478 萬 2024-06-07 6F/15F 1房0廳1衛 · 14.67 坪 85.2 萬/坪總 1,250 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。