臺北市中山區新生北路三段43號3F/11F
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 38.4 萬/坪 × 15.62 坪
權狀坪數15.62 坪
主建物10.74 坪
公設比25.2%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 15.62 坪
└ 主建物 10.74 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪15.62 坪
土地坐落 德惠段三小段 523 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 52.7
新生北路三段中位 58
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 27%比新生北路三段中位 低 34%比中山區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。