臺北市中山區南京東路三段89巷2號2F/4F
2015-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 79.7 萬/坪 × 43.93 坪
權狀坪數43.93 坪
主建物43.93 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 43.93 坪
└ 主建物 43.93 坪
土地持分 14.6 坪
0 坪43.93 坪
土地坐落 長春段二小段 828 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.7 萬/坪
本筆成交 79.7
本棟中位 74
南京東路三段中位 103.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 8%比南京東路三段中位 低 23%比中山區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。