臺北市士林區福國路15巷14號3F/7F
2016-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,866 萬 54.1 萬/坪 × 34.49 坪
權狀坪數34.49 坪
主建物20.01 坪
公設比24.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.49 坪
└ 主建物 20.01 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 蘭雅段三小段 138 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
福國路中位 65.6
士林區 2016 年中位 54.3
比福國路中位 低 18%比士林區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,493 萬
每月月付55,926 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。