臺北市文山區和興路68號4F/10F
2015-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 51.4 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物18.05 坪
公設比25.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 華興段四小段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 51.4
和興路中位 46.5
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比和興路中位 高 11%比文山區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。