臺北市北投區大業路452巷6號
2016-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 51.8 萬/坪 × 56.91 坪
權狀坪數56.91 坪
主建物36.92 坪
公設比25.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 56.91 坪
└ 主建物 36.92 坪
└ 公設等 19.99 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪56.91 坪
土地坐落 大業段五小段 2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 51.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 58.6
大業路中位 64.1
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 12%比大業路中位 低 19%比北投區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。