臺北市大安區信義路四段58號9F/12F
2016-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 75 萬/坪 × 13.68 坪
權狀坪數13.68 坪
主建物10.84 坪
公設比14.4%
這筆買到什麼
建物 13.68 坪
└ 主建物 10.84 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪13.68 坪
土地坐落 大安段一小段 279 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 93.2
信義路四段中位 95
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 20%比信義路四段中位 低 21%比大安區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-06 11F/12F 3房2廳2衛 · 31.88 坪 102 萬/坪總 3,250 萬 2025-02-09 7F/12F 3房2廳1衛 · 31.88 坪 100.4 萬/坪總 3,200 萬 2025-01-24 5F/12F 3房2廳2衛 · 31.88 坪 100.4 萬/坪總 3,200 萬 2024-12-30 2F/12F 3房2廳1衛 · 66.33 坪 26.5 萬/坪總 1,760 萬 2024-10-01 12F/12F 0房0廳0衛 · 5.65 坪 28.4 萬/坪總 161 萬 2023-10-28 8F/12F 3房2廳2衛 · 22.23 坪 103.4 萬/坪總 2,298 萬 2023-10-26 8F/12F 2房2廳1衛 · 28.25 坪 88.5 萬/坪總 2,500 萬 2023-06-13 11F/12F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 55.7 萬/坪總 2,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。