臺北市松山區民權東路三段160巷1號11F/12F
2026-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,728 萬 88.1 萬/坪 × 19.63 坪
權狀坪數19.63 坪
主建物19.63 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 19.63 坪
└ 主建物 19.63 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪19.63 坪
土地坐落 敦化段五小段 10-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.1 萬/坪
本筆成交 88.1
本棟中位 80.8
民權東路三段中位 73.5
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 高 9%比民權東路三段中位 高 20%比松山區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,382 萬
每月月付51,790 元
30 年總利息482 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。