臺北市萬華區康定路74巷2弄2號
2019-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,122 萬 99.2 萬/坪 × 11.31 坪
權狀坪數11.31 坪
主建物11.31 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.31 坪
└ 主建物 11.31 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪16.03 坪
土地坐落 直興段一小段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.2 萬/坪
本筆成交 99.2
本棟中位 99.2
康定路中位 65.5
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比康定路中位 高 51%比萬華區 2019 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,122 萬
+27%
2026 年推估1,421 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,628 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案僅一樓平房
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。