臺北市北投區明德路21號7F/10F
2016-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 18.1 萬/坪 × 68.91 坪
權狀坪數68.91 坪
主建物33.63 坪
公設比43.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 68.91 坪
└ 主建物 33.63 坪
└ 公設等 35.28 坪
土地持分 14.37 坪
0 坪68.91 坪
土地坐落 文林段三小段 944 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 65.1
明德路中位 63.1
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 72%比明德路中位 低 71%比北投區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。