臺北市北投區明德路21號6F/10F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 65.1 萬/坪 × 56.09 坪
權狀坪數56.09 坪
主建物33.63 坪
公設比30.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.09 坪
└ 主建物 33.63 坪
└ 公設等 22.46 坪
土地持分 14.06 坪
0 坪56.09 坪
土地坐落 文林段三小段 944 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 65.1
明德路中位 63.1
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 0%比明德路中位 高 3%比北投區 2012 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。