臺北市松山區南京東路五段38之1號9F/19F
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,860 萬 85.1 萬/坪 × 45.37 坪
權狀坪數45.37 坪
主建物33.27 坪
公設比16.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.37 坪
└ 主建物 33.27 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪45.37 坪
土地坐落 西松段二小段 595 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪
本筆成交 85.1
本棟中位 70.1
南京東路五段中位 74.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 21%比南京東路五段中位 高 14%比松山區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）772 萬
貸款（8 成）3,088 萬
每月月付115,689 元
30 年總利息1,077 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。