臺北市南港區昆陽街179號12F/17F
2016-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,958 萬 85.1 萬/坪 × 112.04 坪
權狀坪數112.04 坪
主建物52.48 坪
公設比48.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 112.04 坪
└ 主建物 52.48 坪
└ 公設等 59.56 坪
土地持分 15.26 坪
0 坪112.04 坪
土地坐落 玉成段四小段 286 地號
價格拆解
成交總價7,958 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價7,418 萬
單價 85.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪
本筆成交 85.1
本棟中位 91.7
昆陽街中位 64.6
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 7%比昆陽街中位 高 32%比南港區 2016 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,484 萬
貸款（8 成）5,934 萬
每月月付222,326 元
30 年總利息2,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（540 萬）
備註：本件為毛胚屋交易，全室無地壁磚及油漆粉刷，且不含廚具衛浴設備。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。