臺北市文山區木柵路二段109巷100弄13號9F/10F
2015-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 38.7 萬/坪 × 10.34 坪
權狀坪數10.34 坪
主建物7.15 坪
公設比18.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.34 坪
└ 主建物 7.15 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪10.34 坪
土地坐落 萬芳段三小段 82 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 47.8
木柵路二段中位 41.6
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 19%比木柵路二段中位 低 7%比文山區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。