臺北市文山區木柵路二段109巷100弄13號8F/10F
2015-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 945 萬 44 萬/坪 × 21.5 坪
權狀坪數21.5 坪
主建物15.01 坪
公設比19.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.5 坪
└ 主建物 15.01 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪21.5 坪
土地坐落 公訓段三小段 266-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 47.8
木柵路二段中位 41.6
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 8%比木柵路二段中位 高 6%比文山區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。