臺北市松山區八德路三段186號7F/11F
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 112.8 萬/坪 × 11.09 坪
權狀坪數11.09 坪
主建物6.72 坪
公設比31.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 11.09 坪
└ 主建物 6.72 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 0.86 坪
0 坪11.09 坪
土地坐落 延吉段一小段 214 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.8 萬/坪
本筆成交 112.8
本棟中位 120.1
八德路三段中位 81.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 6%比八德路三段中位 高 39%比松山區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有1房1衛加蓋
同址其他成交（8 筆）
2026-04-24 10F/11F 0房1廳1衛 · 9.01 坪 186.4 萬/坪總 1,680 萬 2025-04-13 10F/11F 1房1廳1衛 · 20.76 坪 177.3 萬/坪總 3,680 萬 2025-02-18 4F/11F 0房1廳1衛 · 8.58 坪 186.4 萬/坪總 1,600 萬 2024-11-13 11F/11F 1房1廳1衛 · 9.01 坪 188.7 萬/坪總 1,700 萬 2024-09-15 7F/11F 1房1廳1衛 · 11.09 坪 176.6 萬/坪總 1,958 萬 2024-06-16 6F/11F 0房1廳1衛 · 11.09 坪 166.9 萬/坪總 1,850 萬 2024-05-19 7F/11F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 185.8 萬/坪總 1,875 萬 2024-01-06 7F/11F 1房1廳1衛 · 14.06 坪 120.1 萬/坪總 1,688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。