臺北市松山區延吉街46巷4號2F/7F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,468 萬 66.7 萬/坪 × 37 坪
權狀坪數37 坪
主建物28.46 坪
公設比14.3%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 37 坪
└ 主建物 28.46 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪37 坪
土地坐落 延吉段三小段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 75.7
延吉街中位 74.1
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 12%比延吉街中位 低 10%比松山區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,974 萬
每月月付73,969 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。