臺北市松山區延吉街46巷4號5F/7F

2014-09-30 實價登錄成交明細

成交總價 2,800 萬 75.7 萬/坪 × 37 坪

權狀坪數37 坪

主建物28.46 坪

公設比14.3%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 37 坪

└ 主建物 28.46 坪

└ 公設等 8.54 坪

土地持分 7.58 坪

0 坪37 坪

土地坐落 延吉段三小段 232 地號

成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪

本筆成交 75.7

本棟中位 75.7

延吉街中位 74.1

松山區 2014 年中位 77.3

比本棟中位高 0%比延吉街中位高 2%比松山區 2014 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）560 萬

貸款（8 成）2,240 萬

每月月付83,919 元

30 年總利息781 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。