臺北市大安區復興南路一段137號6F/16F
2012-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,340 萬 70.8 萬/坪 × 61.29 坪
權狀坪數61.29 坪
主建物44.55 坪
公設比14.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 61.29 坪
└ 主建物 44.55 坪
└ 公設等 16.74 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪61.29 坪
土地坐落 復興段一小段 462 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
本棟中位 106.1
復興南路一段中位 102.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 33%比復興南路一段中位 低 31%比大安區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）868 萬
貸款（8 成）3,472 萬
每月月付130,075 元
30 年總利息1,211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。