臺北市文山區景福街54巷2弄7號3F/4F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 38 萬/坪 × 31.82 坪
權狀坪數31.82 坪
主建物28.03 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.82 坪
└ 主建物 28.03 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪31.82 坪
土地坐落 萬隆段二小段 344 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 50.3
景福街中位 56.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 24%比景福街中位 低 32%比文山區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。