臺北市大安區仁愛路四段377號18F/19F
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 10,168 萬 123.4 萬/坪 × 82.42 坪
權狀坪數82.42 坪
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 82.42 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪82.42 坪
土地坐落 仁愛段二小段 288 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價10,168 萬
扣車位後房價10,168 萬
單價 123.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.4 萬/坪
本筆成交 123.4
本棟中位 123.4
仁愛路四段中位 101.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 高 21%比大安區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,034 萬
貸款（8 成）8,134 萬
每月月付304,747 元
30 年總利息2,836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。