臺北市大安區忠孝東路三段194號14F/14F
2017-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 70.6 萬/坪 × 32.59 坪
權狀坪數32.59 坪
主建物20.59 坪
公設比27%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.59 坪
└ 主建物 20.59 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪32.59 坪
土地坐落 懷生段二小段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 82.2
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 14%比忠孝東路三段中位 低 19%比大安區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-08-19 8F/14F 3房2廳2衛 · 33.45 坪 83.1 萬/坪總 2,780 萬 2021-04-06 2F/14F 0房1廳1衛 · 33.45 坪 82.2 萬/坪總 2,750 萬 2019-11-13 11F/14F 3房2廳1衛 · 32.59 坪 78.3 萬/坪總 2,550 萬 2019-07-05 14F/14F 3房2廳2衛 · 33.45 坪 75 萬/坪總 2,508 萬 2015-02-03 9F/14F 3房2廳2衛 · 16.3 坪 37.3 萬/坪總 607 萬 2014-07-26 13F/14F 2房2廳1衛 · 27.08 坪 84.2 萬/坪總 2,280 萬 2013-11-02 14F/14F 3房2廳2衛 · 27.08 坪 85.8 萬/坪總 2,323 萬 2013-03-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 33.45 坪 74.7 萬/坪總 2,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。