臺北市南港區南港路二段324號
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 26.1 萬/坪 × 28.73 坪
權狀坪數28.73 坪
主建物24.11 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.73 坪
└ 主建物 24.11 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪28.73 坪
土地坐落 玉成段一小段 67-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 41.8
南港路二段中位 63.8
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 38%比南港路二段中位 低 59%比南港區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一親等間之交易
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。