臺北市南港區南港路二段324號2F/5F
2016-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 790 萬 27.5 萬/坪 × 28.73 坪
權狀坪數28.73 坪
主建物24.11 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.73 坪
└ 主建物 24.11 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪28.73 坪
土地坐落 玉成段一小段 67-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 41.8
南港路二段中位 63.8
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 34%比南港路二段中位 低 57%比南港區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親屬間買賣權利人共3人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。