臺北市文山區政大一街320巷88號1F/7F
2013-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 39.3 萬/坪 × 52.72 坪
權狀坪數52.72 坪
主建物32.06 坪
公設比27.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 52.72 坪
└ 主建物 32.06 坪
└ 公設等 20.66 坪
土地持分 15.33 坪
0 坪52.72 坪
土地坐落 政大段一小段 61 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 43.4
政大一街中位 52.4
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 9%比政大一街中位 低 25%比文山區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。