臺北市內湖區民權東路六段280巷22號11F/11F
2015-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,368 萬 60.4 萬/坪 × 55.81 坪
權狀坪數55.81 坪
主建物24.81 坪
公設比49.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 55.81 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 31 坪
土地持分 9.84 坪
0 坪55.81 坪
土地坐落 東湖段三小段 18-15 地號
價格拆解
成交總價3,368 萬
扣車位後房價3,368 萬
單價 60.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 70.3
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 14%比民權東路六段中位 低 7%比內湖區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,694 萬
每月月付100,943 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建內含獨立產權車位，未包含在棟數內。本案車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。