臺北市中正區金華街47號9F/12F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 78.7 萬/坪 × 36.21 坪
權狀坪數36.21 坪
主建物21.96 坪
公設比32.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.21 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪36.21 坪
土地坐落 南海段一小段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.7 萬/坪
本筆成交 78.7
本棟中位 85.6
金華街中位 111
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 8%比金華街中位 低 29%比中正區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。