臺北市文山區樟新街8巷11號

2012-08-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,960 萬 32.1 萬/坪 × 61.16 坪

權狀坪數61.16 坪

主建物32.01 坪

公設比43.2%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 61.16 坪

└ 主建物 32.01 坪

└ 公設等 29.15 坪

土地持分 12.75 坪

0 坪61.16 坪

土地坐落 實踐段三小段 747 地號

成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪

本筆成交 32.1

本棟中位 45.4

樟新街中位 48.6

文山區 2012 年中位 42.7

比本棟中位低 29%比樟新街中位低 34%比文山區 2012 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）392 萬

貸款（8 成）1,568 萬

每月月付58,744 元

30 年總利息547 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。