臺北市北投區裕民二路63號7F/19F
2018-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,695 萬 79 萬/坪 × 34.13 坪
權狀坪數34.13 坪
主建物19.99 坪
公設比33.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.13 坪
└ 主建物 19.99 坪
└ 公設等 14.14 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪34.13 坪
土地坐落 振興段三小段 592 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79 萬/坪
本筆成交 79
本棟中位 60.4
裕民二路中位 62.9
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 31%比裕民二路中位 高 26%比北投區 2018 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,695 萬
+24%
2026 年推估3,339 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 644 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）539 萬
貸款（8 成）2,156 萬
每月月付80,772 元
30 年總利息752 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-11-24 6F/19F 2房2廳1衛 · 48.03 坪 64.5 萬/坪總 3,100 萬 2020-01-05 2F/19F 2房2廳2衛 · 48.03 坪 60.4 萬/坪總 2,900 萬 2018-10-31 3F/19F 2房2廳1衛 · 34.13 坪 77.9 萬/坪總 2,658 萬 2016-12-10 13F/19F 2房2廳1衛 · 48.03 坪 61.4 萬/坪總 2,950 萬 2015-03-06 5F/19F 2房1廳1衛 · 48.03 坪 72.9 萬/坪總 3,500 萬 2013-12-31 2F/19F 2房2廳1衛 · 48.03 坪 54.1 萬/坪總 2,600 萬 2013-12-31 13F/19F 2房2廳1衛 · 48.03 坪 52.1 萬/坪總 2,500 萬 2013-12-20 10F/19F 2房2廳1衛 · 46.11 坪 52.3 萬/坪總 2,413 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。