臺北市文山區萬隆街79之1號5F/5F
2013-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 44.1 萬/坪 × 41.93 坪
權狀坪數41.93 坪
主建物36.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.93 坪
└ 主建物 36.84 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪41.93 坪
土地坐落 萬隆段二小段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 36.5
萬隆街中位 54.4
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 21%比萬隆街中位 低 19%比文山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。