臺北市內湖區南京東路六段387號4F/10F
2014-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,399 萬 68.5 萬/坪 × 101.74 坪
權狀坪數101.74 坪
主建物38.32 坪
公設比53.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 101.74 坪
└ 主建物 38.32 坪
└ 公設等 63.42 坪
土地持分 17.95 坪
0 坪101.74 坪
土地坐落 潭美段五小段 142 地號
價格拆解
成交總價5,399 萬
其中車位−550 萬
扣車位後房價4,849 萬
單價 68.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.5 萬/坪
本筆成交 68.5
本棟中位 73.8
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 7%比南京東路六段中位 高 12%比內湖區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,879 萬
每月月付145,330 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（550 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。