臺北市內湖區文湖街21巷94弄10號
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 34.2 萬/坪 × 22.49 坪
權狀坪數22.49 坪
主建物18.06 坪
公設比19.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.49 坪
└ 主建物 18.06 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪22.49 坪
土地坐落 西湖段二小段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 51.3
文湖街中位 59.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 33%比文湖街中位 低 42%比內湖區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。