臺北市中正區寧波西街182巷3號3F/5F
2018-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 24.5 萬/坪 × 30.07 坪
權狀坪數30.07 坪
主建物12.15 坪
公設比38.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.07 坪
└ 主建物 12.15 坪
└ 公設等 17.92 坪
0 坪30.07 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 88.5
寧波西街中位 70.6
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 低 72%比寧波西街中位 低 65%比中正區 2018 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交735 萬
+35%
2026 年推估992 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。