臺北市內湖區文湖街21巷98弄6號7F/8F
2015-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 793 萬 51.1 萬/坪 × 15.51 坪
權狀坪數15.51 坪
主建物8.68 坪
公設比34.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 15.51 坪
└ 主建物 8.68 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪15.51 坪
土地坐落 西湖段二小段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 55.6
文湖街中位 59.9
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 8%比文湖街中位 低 15%比內湖區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,767 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。