臺北市松山區健康路325巷6弄31號4F/5F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 56.7 萬/坪 × 34.41 坪
權狀坪數34.41 坪
主建物27.8 坪
公設比6.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.41 坪
└ 主建物 27.8 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪34.41 坪
土地坐落 寶清段一小段 53-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 61
健康路中位 74.2
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 7%比健康路中位 低 24%比松山區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。