臺北市松山區延吉街50巷10號1F/7F
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 58.5 萬/坪 × 44.49 坪
權狀坪數44.49 坪
主建物23.32 坪
公設比40.3%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 44.49 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 21.17 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪44.49 坪
土地坐落 延吉段三小段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 71.5
延吉街中位 74.1
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 18%比延吉街中位 低 21%比松山區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。