臺北市萬華區國興路1巷8號4F/12F
2017-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 35.1 萬/坪 × 18.26 坪
權狀坪數18.26 坪
主建物12.74 坪
公設比24.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 18.26 坪
└ 主建物 12.74 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪18.26 坪
土地坐落 青年段一小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 50
國興路中位 51.7
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 30%比國興路中位 低 32%比萬華區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。