臺北市中正區愛國東路96號3F/4F
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 85.5 萬/坪 × 40.94 坪
權狀坪數40.94 坪
這筆買到什麼
建物 40.94 坪
土地持分 14.75 坪
0 坪40.94 坪
土地坐落 南海段一小段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
本棟中位 89.9
愛國東路中位 105
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 5%比愛國東路中位 低 19%比中正區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。