臺北市中正區愛國東路96號2F/4F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 89.9 萬/坪 × 44.5 坪
權狀坪數44.5 坪
主建物40.94 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 44.5 坪
└ 主建物 40.94 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 14.75 坪
0 坪44.5 坪
土地坐落 南海段一小段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.9 萬/坪
本筆成交 89.9
本棟中位 89.9
愛國東路中位 105.8
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比愛國東路中位 低 15%比中正區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。