臺北市北投區中央北路二段385號4F/10F
2015-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,368 萬 48.5 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物17.49 坪
公設比27.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪28.21 坪
土地坐落 豐年段二小段 767 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 50.3
中央北路二段中位 46.7
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 4%比中央北路二段中位 高 4%比北投區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。