臺北市北投區行義路96巷25號5F/5F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,188 萬 78 萬/坪 × 51.1 坪
權狀坪數51.1 坪
主建物20.95 坪
公設比49.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.1 坪
└ 主建物 20.95 坪
└ 公設等 30.15 坪
土地持分 16.9 坪
0 坪51.1 坪
土地坐落 行義段二小段 424 地號
價格拆解
成交總價3,188 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價2,953 萬
單價 78 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 75
行義路中位 41.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 4%比行義路中位 高 89%比北投區 2013 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）591 萬
貸款（8 成）2,362 萬
每月月付88,505 元
30 年總利息824 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（235 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。