臺北市中山區復興北路458號1F/13F
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 83.9 萬/坪 × 101.27 坪
權狀坪數101.27 坪
主建物36.85 坪
公設比58.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 101.27 坪
└ 主建物 36.85 坪
└ 公設等 64.42 坪
土地持分 18.05 坪
0 坪101.27 坪
土地坐落 榮星段二小段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.9 萬/坪
本筆成交 83.9
本棟中位 83.6
復興北路中位 75.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 高 12%比中山區 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,700 萬
貸款（8 成）6,800 萬
每月月付254,755 元
30 年總利息2,371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。