臺北市萬華區開封街二段81號7F/12F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 47.2 萬/坪 × 9.33 坪
權狀坪數9.33 坪
主建物7.61 坪
公設比18.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 9.33 坪
└ 主建物 7.61 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 0.78 坪
0 坪9.33 坪
土地坐落 福星段一小段 359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 45
開封街二段中位 65.3
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 5%比開封街二段中位 低 28%比萬華區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。