臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄78號3F/7F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 45.8 萬/坪 × 14.85 坪
權狀坪數14.85 坪
主建物8.25 坪
公設比32.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.85 坪
└ 主建物 8.25 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪14.85 坪
土地坐落 東湖段二小段 12-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 55
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 17%比康寧路三段中位 低 15%比內湖區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。